Letzte Aktualisierung: 06.09.2026 Förderrichtlinien können sich zwischenzeitlich geändert haben
Energieeffizienz-Experte nach BEG Energetische Baubegleitung: Förderung sichern, Fehler vermeiden
Für die meisten Förderanträge bei BAFA und KfW ist die Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten verpflichtend. Wir übernehmen die energetische Fachplanung, prüfen die Ausführung auf der Baustelle und erstellen alle Nachweise, die für die Auszahlung Ihrer Fördermittel nötig sind.
- 50 % Zuschuss auf die Kosten der Fachplanung und Baubegleitung
- Pflichtleistung für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizung
- Mängel werden erkannt, solange ihre Beseitigung noch günstig ist
- Vollständige Dokumentation vom Technischen Projektnachweis bis zur Bestätigung nach Durchführung
Unverbindlich und kostenfrei. Rückmeldung in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
- ZUGELASSE ENERGIEBERATER
- BAFA & DENA GELISTET
- KFW-FÖRDERPARTNER
Was ist die Baubegleitung? Energetische Baubegleitung einfach erklärt
Die energetische Baubegleitung ist die fachliche Überwachung Ihrer Sanierung durch einen in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes gelisteten Experten. Sie umfasst die Planung vor Beginn der Arbeiten, die Kontrolle der Ausführung auf der Baustelle und die Erstellung aller Nachweise, die Ihre Förderstelle für die Auszahlung verlangt.
Anders als eine klassische Bauleitung geht es dabei nicht um Termine und Kosten, sondern um die energetische Qualität: Werden die geforderten U-Werte tatsächlich erreicht? Ist die Dämmung wärmebrückenfrei ausgeführt? Passt die Anlagentechnik zur Auslegung? Genau daran hängt, ob Ihre Fördermittel am Ende fließen.
Wann Sie eine Baubegleitung brauchen
Sie beantragen eine BEG-Förderung
Für Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten verpflichtend. Ohne ihn gibt es keinen Zuschuss.
Sie setzen einen iSFP um
Die Baubegleitung ist die logische Fortsetzung Ihres Sanierungsfahrplans. Sie stellt sicher, dass die empfohlenen Maßnahmen so umgesetzt werden, wie sie geplant wurden.
Sie sanieren in mehreren Schritten
Wenn Dach, Fassade und Heizung nacheinander an die Reihe kommen, muss jeder Schritt zum nächsten passen. Wir behalten den Gesamtzusammenhang im Blick.
Sie wollen sich absichern
Eine dokumentierte Begleitung schafft Klarheit über den tatsächlichen Bauzustand und stärkt Ihre Position, falls es zu Meinungsverschiedenheiten mit ausführenden Betrieben kommt.
Was Sie davon haben
- Voraussetzung für die Förderung. Ohne Bestätigung eines gelisteten Experten werden BEG-Anträge bei BAFA und KfW nicht bewilligt.
- Fehler kosten weniger, wenn sie früh auffallen. Eine falsch ausgeführte Dämmung lässt sich am Gerüst korrigieren, nach dem Verputzen nicht mehr.
- Die Förderung bleibt erhalten. Wird die geforderte technische Mindestanforderung nicht eingehalten, droht die Rückforderung bereits bewilligter Mittel.
- Sie sind dokumentiert abgesichert. Fotos, Messwerte und Protokolle belegen den Bauzustand zu jedem Zeitpunkt.
- Sie werden entlastet. Die fachliche Abstimmung mit den Handwerkern übernehmen wir, Sie behalten die Entscheidungen.
In Kombination effektiv Baubegleitung als Ergänzung zum Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan legt fest, was in welcher Reihenfolge passieren soll. Die Baubegleitung stellt sicher, dass es genau so umgesetzt wird. Erst zusammen ergeben beide Leistungen einen durchgängigen Prozess von der Planung bis zur Auszahlung der Fördermittel.
Schritt 1
Individueller Sanierungsfahrplan
- Energetische Gesamtanalyse Ihres Gebäudes
- Priorisierte Maßnahmen mit Kosten und Einsparprognose
- Verdoppelte Förderhöchstgrenzen bei späteren Einzelmaßnahmen
- Beratungshonorar zu 50 % vom BAFA bezuschusst
Schritt 2
Energetische Baubegleitung
- Förderkonforme Fachplanung vor Beginn der Arbeiten
- Kontrolle der Ausführung direkt auf der Baustelle
- Alle Nachweise für die Auszahlung der Fördermittel
- Kosten der Baubegleitung zu 50 % förderfähig
Warum beides zusammengehört
Ein Sanierungsfahrplan ohne fachliche Begleitung bei der Umsetzung bleibt ein Papier. Wird eine Maßnahme abweichend ausgeführt oder eine technische Mindestanforderung verfehlt, ist der Förderanspruch gefährdet, obwohl die Planung stimmte. Umgekehrt lässt sich die Baubegleitung ohne vorherige Gesamtplanung nur auf die einzelne Maßnahme beziehen, nicht auf das Gebäude als Ganzes.
Welche Maßnahmen begleiten wir? Unsere Baubegleitungsleistungen im Überblick
Für jede Maßnahme gelten eigene technische Mindestanforderungen. Wir prüfen vor Beginn, ob die Planung sie erfüllt, und kontrollieren während der Ausführung, ob sie tatsächlich eingehalten werden.
Dämmung von Fassade, Dach und Keller
Wir prüfen den geplanten Aufbau auf die geforderten U-Werte, achten auf wärmebrückenfreie Anschlüsse an Fenstern und Sockel und kontrollieren die Ausführung, solange das Gerüst noch steht.
Beratung anfragen
Fenster- und Türenaustausch
Wir kontrollieren die geforderten U-Werte der neuen Elemente, den luftdichten und schlagregendichten Anschluss an das Mauerwerk sowie die richtige Einbaulage in der Dämmebene.
Beratung anfragen
Heizungstausch und Wärmepumpe
Wir prüfen die Auslegung anhand der Heizlast, achten auf eine realistische Vorlauftemperatur und begleiten den hydraulischen Abgleich, von dem die spätere Effizienz maßgeblich abhängt.
Beratung anfragen
Lüftungsanlage
Nach einer Sanierung der Gebäudehülle wird die Lüftung zum kritischen Punkt. Wir prüfen das Lüftungskonzept, die Auslegung der Volumenströme und die Wärmerückgewinnung.
Beratung anfragenIhre Maßnahme ist nicht dabei? Wir begleiten darüber hinaus Heizungsoptimierung, Sonnenschutz und weitere Einzelmaßnahmen nach BEG. Sprechen Sie uns an.
Von der Planung bis zur Auszahlung So läuft Ihre geförderte Baubegleitung ab
Eine geförderte Sanierungsmaßnahme besteht nicht nur aus der eigentlichen Bauausführung. Von der ersten Planung über die Technische Projektbeschreibung (TPB) und den Förderantrag bis zum Technischen Projektnachweis (TPN) und der Auszahlung müssen mehrere Schritte in der richtigen Reihenfolge erfolgen. Wir begleiten Sie dabei durch den gesamten technischen Prozess und achten darauf, dass die Anforderungen der Förderung berücksichtigt werden.
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Gemeinsam
Vorhaben besprechen und Baubegleitung beauftragen
Bevor die eigentliche Förderplanung beginnt, besprechen Sie Ihr Sanierungsvorhaben mit dem Ingenieurbüro Ravenstein. Wir klären, welche Maßnahmen geplant sind, welche technischen Anforderungen zu berücksichtigen sind und wie die weitere Vorgehensweise aussieht.
Anschließend schließen Sie mit uns den Vertrag über die energetische Fachplanung und Baubegleitung ab. Dadurch können wir frühzeitig in die Planung eingebunden werden und die nächsten Schritte des Förderverfahrens technisch vorbereiten.
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Ihre Aufgabe
Angebote von Fachunternehmen einholen
Im nächsten Schritt holen Sie Angebote für die geplanten Sanierungsmaßnahmen ein. Das können beispielsweise Angebote für neue Fenster, eine Fassaden- oder Dachdämmung, die Dämmung der Kellerdecke oder andere förderfähige Maßnahmen sein.
Je genauer die geplante Ausführung im Angebot beschrieben wird, desto besser können wir die Förderfähigkeit beurteilen. Insbesondere technische Angaben zu Materialien, Dämmstärken, U-Werten und Bauteilaufbauten sind für die weitere Prüfung wichtig.
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Ingenieurbüro Ravenstein
Angebot technisch und förderrechtlich prüfen lassen
Bevor die Maßnahme umgesetzt wird, prüfen wir das Angebot des Fachunternehmens. Dabei kontrollieren wir insbesondere, ob die geplante Ausführung die technischen Mindestanforderungen der Förderung erfüllt und ob die vorgesehenen Leistungen im Rahmen des Förderprogramms berücksichtigt werden können.
Sollten Anpassungen erforderlich sein, können diese zu diesem Zeitpunkt noch mit dem Fachunternehmen abgestimmt werden. So lassen sich Probleme vermeiden, bevor die Arbeiten auf der Baustelle beginnen.
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Ihre Aufgabe
Vertrag mit dem Fachunternehmen abschließen
Für die Antragstellung muss ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag für die geplante Sanierungsmaßnahme vorliegen. Dieser Vertrag muss eine aufschiebende oder auflösende Bedingung hinsichtlich der Förderzusage enthalten. Außerdem muss ein voraussichtliches Datum für die Umsetzung der Maßnahme angegeben werden.
Wichtig: Ein einfaches Rücktrittsrecht für den Fall, dass keine Förderung bewilligt wird, reicht nicht aus. Die Förderzusage muss als aufschiebende oder auflösende Bedingung Bestandteil des Vertrages sein. -
Ingenieurbüro Ravenstein
Technische Projektbeschreibung und TPB-ID erstellen
Sobald die Planung und die erforderlichen Angebote vorliegen, erstellen wir die Technische Projektbeschreibung (TPB). Darin werden die für die Förderung relevanten technischen Angaben zur geplanten Sanierungsmaßnahme sowie die vorgesehenen förderfähigen Kosten erfasst.
Nach Fertigstellung der TPB wird eine individuelle TPB-ID erzeugt. Diese erhalten Sie von uns für die anschließende Antragstellung beim BAFA.
Frist beachten: Die TPB-ID ist zeitlich begrenzt gültig. Der Förderantrag sollte deshalb nach Bereitstellung der TPB-ID zeitnah gestellt werden. -
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Förderantrag beim BAFA stellen
Mit der von uns bereitgestellten TPB-ID stellen Sie als Eigentümer bzw. Antragsteller den eigentlichen Förderantrag über das Online-Portal des BAFA. Dieser Schritt wird von Ihnen selbst durchgeführt.
Wichtig ist die Unterscheidung zwischen TPB und Förderantrag: Die Erstellung der Technischen Projektbeschreibung durch uns bedeutet noch nicht, dass der Förderantrag beim BAFA gestellt wurde. Erst wenn Sie den Antrag im BAFA-Portal vollständig übermittelt haben, ist die Förderung tatsächlich beantragt.
Ab jetzt läuft der Bewilligungszeitraum: Für die Umsetzung des Vorhabens stehen grundsätzlich 36 Monate ab Antragstellung zur Verfügung. Die Sanierungsmaßnahme muss innerhalb dieses Bewilligungszeitraums umgesetzt werden. -
BAFA
Prüfung und Zuwendungsbescheid
Nach der Antragstellung prüft das BAFA Ihren Förderantrag. Bei positiver Prüfung erhalten Sie einen Zuwendungsbescheid. Darin wird die Förderung für das beantragte Vorhaben bewilligt.
Die Bearbeitungsdauer kann variieren. Eine verbindliche Bearbeitungszeit kann daher nicht zugesagt werden. Der aktuelle Bearbeitungsstand kann über das BAFA-Portal verfolgt werden.
Grundsätzlich kann mit der Umsetzung bereits nach erfolgter Antragstellung begonnen werden. Wer vor Erhalt des Zuwendungsbescheides mit der Maßnahme beginnt, trägt jedoch das Risiko, dass der Förderantrag später nicht oder nicht in der erwarteten Höhe bewilligt wird.
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Ingenieurbüro Ravenstein
Umsetzung und energetische Baubegleitung
Während der Ausführung begleiten wir die energetisch relevanten Arbeiten. Je nach Maßnahme und Baufortschritt führen wir Vor-Ort-Termine durch, prüfen die Ausführung und dokumentieren wichtige Details.
Bei einer Dämmmaßnahme können beispielsweise Dämmstoff, Wärmeleitfähigkeit, Dämmstärke und Bauteilaufbau relevant sein. Bei einem Fenstertausch spielen unter anderem die technischen Eigenschaften der Fenster sowie die fachgerechte Einbausituation eine wichtige Rolle.
Werden während der Bauphase Änderungen gegenüber der ursprünglich geplanten Ausführung notwendig, sollten diese unbedingt vor der Ausführung mit uns abgestimmt werden. Ein anderes Produkt, eine geringere Dämmstärke oder ein veränderter Bauteilaufbau kann Auswirkungen auf die Förderfähigkeit haben.
36 Monate im Blick behalten: Die Umsetzung muss grundsätzlich innerhalb des Bewilligungszeitraums von 36 Monaten ab Antragstellung erfolgen. -
Gemeinsam
Fertigstellung, Rechnungen und Abschlussunterlagen
Nach Abschluss der Bauarbeiten werden die erforderlichen Unterlagen für den Förderabschluss zusammengestellt. Dazu gehören insbesondere die Schlussrechnungen der ausführenden Fachunternehmen sowie die für die jeweilige Maßnahme erforderlichen technischen Nachweise.
Wir gleichen die tatsächlich ausgeführte Maßnahme mit der ursprünglichen Planung ab und prüfen die für den technischen Abschluss erforderlichen Unterlagen. Deshalb ist es wichtig, Rechnungen, technische Produktunterlagen und weitere Nachweise vollständig aufzubewahren.
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Ingenieurbüro Ravenstein
Technischen Projektnachweis (TPN) erstellen
Nach erfolgreicher Fertigstellung erstellen wir den Technischen Projektnachweis (TPN). Während die TPB vor Beginn beschreibt, welche Maßnahme geplant und zur Förderung beantragt wird, dokumentiert der TPN nach Abschluss die tatsächlich umgesetzte Maßnahme.
Nach Erstellung des TPN erhalten Sie die zugehörige TPN-ID. Diese benötigen Sie für den anschließenden Verwendungsnachweis beim BAFA.
Merksatz: TPB = geplante Maßnahme vor der Umsetzung. TPN = tatsächlich ausgeführte Maßnahme nach der Umsetzung. -
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Verwendungsnachweis beim BAFA einreichen
Mit der von uns bereitgestellten TPN-ID reichen Sie den Verwendungsnachweis über das BAFA-Portal ein. Dabei werden die für den Abschluss erforderlichen Angaben und Unterlagen übermittelt.
Mit dem Verwendungsnachweis weisen Sie gegenüber dem BAFA nach, dass die beantragte Sanierungsmaßnahme tatsächlich durchgeführt wurde. Die Auszahlung erfolgt daher nicht unmittelbar nach Fertigstellung der Bauarbeiten, sondern erst nach Abschluss des Verwendungsnachweisverfahrens.
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BAFA
Prüfung, Festsetzungsbescheid und Auszahlung
Abschließend prüft das BAFA den eingereichten Verwendungsnachweis und die nachgewiesenen förderfähigen Kosten. Nach erfolgreicher Prüfung wird der endgültige Förderbetrag festgesetzt.
Sie erhalten den entsprechenden Festsetzungsbescheid. Anschließend wird der festgesetzte Zuschuss auf das von Ihnen angegebene Konto ausgezahlt. Damit ist das Förderverfahren abgeschlossen.
Wichtige Frist
36 Monate für die Umsetzung
Der Bewilligungszeitraum beträgt grundsätzlich 36 Monate ab Antragstellung. Innerhalb dieses Zeitraums muss die geförderte Maßnahme umgesetzt werden. Planen Sie deshalb ausreichend Zeit für Angebot, Ausführung und Abschluss der Sanierungsarbeiten ein.
Wichtig: Die richtige Reihenfolge einhalten
Bei einer geförderten Sanierung kommt es auf die richtige Reihenfolge an. Binden Sie das Ingenieurbüro Ravenstein deshalb frühzeitig ein und lassen Sie Angebote und technische Ausführung vor Beginn der Arbeiten prüfen. Der für die Antragstellung erforderliche Lieferungs- oder Leistungsvertrag muss die vorgeschriebene aufschiebende oder auflösende Bedingung hinsichtlich der Förderzusage enthalten. Beginnen Sie mit der Umsetzung erst, nachdem der Förderantrag gestellt wurde.
Ihre Vorteile Förderung und Kosten der Baubegleitung
Die energetische Fachplanung und Baubegleitung ist selbst förderfähig. Das BAFA übernimmt 50 Prozent der förderfähigen Kosten. Ein erheblicher Teil unseres Honorars kommt also über die Förderung zurück.
50 %
Zuschuss auf unser Honorar
Die Kosten der Fachplanung und Baubegleitung werden über die BEG bezuschusst. Die förderfähigen Ausgaben sind je nach Gebäudegröße gedeckelt.
Pflicht
Für die meisten BEG-Anträge
Ohne Bestätigung eines in der Expertenliste des Bundes gelisteten Fachplaners werden Anträge bei BAFA und KfW nicht bewilligt.
0 €
Für das Erstgespräch
Das Erstgespräch und die Einschätzung Ihres Vorhabens sind kostenfrei. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie ein Angebot möchten.
Was Sie davon haben
- Die Förderung bleibt gesichert. Werden technische Mindestanforderungen verfehlt, droht die Rückforderung bereits bewilligter Mittel. Genau das verhindert die Baubegleitung.
- Fehler fallen auf, solange sie günstig sind. Eine falsch ausgeführte Dämmung lässt sich am Gerüst korrigieren, nach dem Verputzen nicht mehr.
- Volle Kostentransparenz. Sie erhalten ein Festpreisangebot mit ausgewiesenem Eigenanteil, also dem Betrag, der nach Abzug der Förderung bei Ihnen bleibt.
- Dokumentierter Bauzustand. Fotos, Messwerte und Protokolle belegen die Ausführung zu jedem Zeitpunkt und stärken Ihre Position gegenüber ausführenden Betrieben.
Was bleibt am Ende bei Ihnen?
Das Honorar richtet sich nach Umfang und Komplexität Ihres Vorhabens. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein Festpreisangebot mit klar ausgewiesenem Eigenanteil. Keine versteckten Kosten und keine Nachforderungen.
Hinweis: Die Förderung der Fachplanung und Baubegleitung ist ein eigenes Förderelement und nicht identisch mit der Förderung für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans. Die Höchstgrenzen der förderfähigen Ausgaben unterscheiden sich nach Gebäudetyp und Anzahl der Wohneinheiten und wurden mit der BEG-Novelle zum 21. Juli 2026 angepasst. Was in Ihrem Fall gilt, prüfen wir im Erstgespräch. Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich sind die geltenden Förderrichtlinien.
Häufige Fragen Antworten zur energetischen Baubegleitung
Für die meisten Förderungen nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude ja. Bei Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und an der Anlagentechnik muss ein in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes gelisteter Fachplaner eingebunden werden. Ohne dessen Bestätigung wird der Antrag nicht bewilligt. Beim Heizungstausch über die KfW ist ebenfalls eine fachliche Bestätigung erforderlich.
Das Honorar richtet sich nach Umfang und Komplexität des Vorhabens. Das BAFA bezuschusst die Fachplanung und Baubegleitung mit 50 Prozent der förderfähigen Kosten, die je nach Gebäudetyp und Anzahl der Wohneinheiten gedeckelt sind. Sie erhalten von uns ein Festpreisangebot mit ausgewiesenem Eigenanteil.
Eine klassische Bauleitung steuert Termine, Kosten und Gewerke. Die energetische Baubegleitung konzentriert sich auf die energetische Qualität: U-Werte, Wärmebrücken, Luftdichtheit und die korrekte Auslegung der Anlagentechnik. Nur die energetische Baubegleitung durch einen gelisteten Experten ist förderfähig und für die Förderung anerkennungsfähig.
Bevor Sie den Fachbetrieb beauftragen. Der Nachweis für den Förderantrag muss vor Vorhabenbeginn erstellt werden. Wer zuerst beauftragt und dann den Antrag stellt, verliert den Zuschuss in der Regel vollständig. Die Beauftragung eines Energieeffizienz-Experten selbst gilt nicht als Vorhabenbeginn und ist vorher ausdrücklich zulässig.
Das hängt vom Umfang der Maßnahme ab. Entscheidend ist nicht die Anzahl der Termine, sondern der richtige Zeitpunkt: bei der Dämmung vor dem Verputzen, bei Fenstern vor dem Verschließen der Anschlussfugen, bei der Heizung vor der Inbetriebnahme. Den konkreten Umfang legen wir im Angebot fest.
Wir dokumentieren die Abweichung, informieren Sie und stimmen die Nachbesserung fachlich mit dem ausführenden Betrieb ab. Die Beauftragung und die vertragliche Durchsetzung bleiben bei Ihnen, wir liefern die fachliche Grundlage dafür.
Nein, beides ist unabhängig voneinander möglich. Der Sanierungsfahrplan bringt allerdings höhere Förderhöchstgrenzen bei den späteren Maßnahmen. Wer ohnehin mehrere Schritte plant, fährt mit der Kombination besser.
Ja. Die Zusage steht unter dem Vorbehalt, dass die Maßnahme wie geplant und unter Einhaltung der technischen Mindestanforderungen umgesetzt wird. Wird das im Nachweis nach Durchführung nicht bestätigt, kann die Förderung gekürzt oder zurückgefordert werden.
Wir sind unabhängig und erhalten keine Provisionen von ausführenden Betrieben oder Herstellern. Die Auswahl treffen Sie, wir prüfen die Angebote fachlich und die Ausführung auf der Baustelle.
Jetzt durchstarten Kostenloses Erstgespräch zur Baubegleitung anfragen
Schreiben Sie uns kurz, welche Maßnahme Sie planen und wie weit Sie sind. Im unverbindlichen Erstgespräch klären wir, ob eine Baubegleitung für Ihr Vorhaben erforderlich ist, welche Förderung möglich ist und wie der Ablauf aussieht.
- Kostenfrei und unverbindlich
- Unabhängig und ohne Herstellerbindung
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